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工商時報【魏喬怡╱台北報導】

中國信託商業銀行持續提升社會藝文風氣，豐富生活與文化底蘊，19日於「中國信託金融園區」A棟一樓大廳舉辦「中國信託音樂饗宴」，邀請2009～2010年美國茱莉亞音樂學院Mitzi Foundation獎學金得主Evan Shinners及2016年至2017年該獎學金得主Zachary Hann兩位演奏家擔綱演出。

擅長鋼琴演奏的Evan Shinners及曾在多場室內演奏會中吹奏單簧管及薩克斯風的Zachary Hann帶來多首西洋古典樂及流行名曲，悠揚樂聲讓妝點耶誕樹的一樓大廳彷彿成了音樂廳，現場超過200位中國信託同仁、民眾及在南港軟體園區周邊公司工作的上班族利用午休時間，沉浸在難得的聽覺享受中。

連續六年來台參加「中國信託音樂饗宴」的鋼琴演奏家Evan Shinners，曾被紐約時報讚譽是一位兼具古典鋼琴家、加州吟遊詩人以及帶給人歡笑等多重角色的傑出人才，擅長結合古典及流行曲風的他，此次演出，除了演奏他自創的曲目，更獨奏知名音樂家樂曲章節，包含巴哈的十二平均律曲、蕭邦的前奏曲與愛爾蘭傳統民謠。

首度偕同參與「中國信託音樂饗宴」演出的音樂家Zachary Hann為單簧管與薩克斯風樂手，小學加入樂隊後開始接觸薩克斯風，高中二年級時他在樂隊指揮的建議下，開始學習單簧管，目前是茱莉亞音樂學院四年級的學生。本次與Evan Shinners共同演奏經典流行名曲，包括On the Sunny Side of the Street、月亮代表我的心。

中信金控指出，創辦人辜?松夫人辜林瑞慧女士愛好音樂，長期為音樂耕耘與付出，為幫助深具潛力、卻因財力問題無法鑽研音樂的學子，辜林瑞慧女士於1993年出資成立Mitzi Foundation，每年從世界知名的美國茱莉亞音樂學院遴選傑出優秀的音樂學子提供獎學金予以贊助，過去曾獲頒Mitzi Foundation獎學金的學子，許多人已是國際樂壇上備受矚目的音樂家或參與國際知名樂團巡迴世界演出，為當代古典及現代音樂傳承與貢獻。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【陳濤】

在住房定價基本面未發生明顯變化的情況下，過去1年，中國熱點城市住房價格大幅上漲，更多受到投資投機性資金炒作的強力驅動。

蜂擁而入熱點城市房地產市場的各種顯性和隱性資金興風作浪，導致熱點城市住房過度偏離居住屬性，成為金融市場重要的投資工具，由此引發的房價劇烈波動蘊含了巨大的金融風險隱患，進而威脅到中國經濟金融的安全運行。

當前，管控住熱點城市房價，既要抑制房地產泡沫，又要防止出現大起大落，中國需要控制好進出熱點房市資金的總閘門。

中國熱點城市房價的大幅上漲，與其說是市場供不應求的現象，不如說是一種金融現象。所謂熱點城市住房市場的供不應求，並非針對自住性需求而言。此前較長時間內，多數熱點城市住房供求狀況整體穩定，若非投資投機性需求集中爆發，新增和存量住房供應完全可以滿足自住性住房需求。

短短1年時間，本已居高不下的熱點城市房價就取得超過20％以上的漲幅，長期被業內認為是熱點城市高房價支撐的人口流入、基礎設施、人文環境、就業機會等因素，卻沒有發生根本性變化，更加凸顯熱點城市房價上漲的金融特徵。

無論是熱點城市層出不窮的「地王」現象，還是住房交易市場的坐地起價、搶購、離婚買房等行為，背後無一不是房地產市場投資投機性資金無序流動的結果。

正規金融機構一定程度存在羊群效應，導致社會資金的投向過度向熱點城市房地產領域集中；同時也存在「愛憎不分明」現象，沒有有效發揮微觀審慎和代位監管的作用，一定程度上給予了投資性購房行為以方便之門。

另外，影子銀行體系資金借助各種眼花繚亂的資管通道，為房地產開發企業提供大規模的低成本資金支持，直接或間接推動了熱點城市土地交易價格的大幅上漲。

與此同時，一些以博取傭金為目的、不規範經營的房地產仲介機構在一旁推波助瀾，大肆渲染住房市場的緊張氣氛，並給不能滿足銀行個貸門檻條件的購房人提供違規的槓桿資金，進一步增加了住房市場非理性上漲的可能性。

因此，控制住熱點城市房價必須要管控好資金的無序流動，管控好進出熱點房市資金的總閘門。正規金融機構要「愛恨分明」，進一步加大對熱點城市自住性住房需求的金融支持，有效滿足首次置業的合理貸款需求，杜絕向不具備還款能力的借款人發放個人抵押貸款。

並且自主升級審貸措施，從多角度分析、多管道調查，認真做好投資性購房行為的甄別，大幅抬高其獲得金融支持的門檻；主動降低對高價樓盤、高價地的房地產金融支持，引導熱點城市房地產市場逐步回歸理性。

同時，要強化影子銀行體系資金流向的監管，進一步明確資產管理產品的統一監管標準，嚴控資金通過各種形式的結構化槓桿工具進入房地產領域。此外，還須從嚴規範房地產仲介市場，嚴禁房地產仲介機構提供類似「首付貸」的仲介融資行為，堅決不給炒房需求以任何形式的金融支持。

從根本上說，只有管控好進出熱點樓市資金的總閘門，才能確保房地產價格長期穩健運行，不會出現大起大落現象，而熱點城市住房不動產自然就會逐步淡化其投資屬性，並真正回歸「房子是用來住的、不是用來炒的」的定位。（本文摘自經濟參考報）

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